洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,480万円
28.3万円/㎡
相場
1,636万円
31.3万円/㎡
930
1,400
1,871
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,871万円
26.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
洋光台マンション
1,480万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 52.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,480万円28.3万円2階 52.33㎡ 1LDK東
2025/06/161,280万円26.9万円6階 47.54㎡ 1LDK東
2025/05/201,490万円28.5万円2階 52.33㎡ 1LDK東
2025/03/021,550万円29.6万円2階 52.33㎡ 1LDK東
2025/02/111,580万円30.2万円2階 52.33㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
洋光台マンション
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅13分 1,480万円28.3万円52.33㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年18戸RC
2025/05/29ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,390万円32.2万円43.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2025/02/08コスモ磯子
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅18分 1,200万円30.1万円39.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1973年30戸RC
2025/07/07森が丘スカイハイツ
横浜市磯子区森が丘一丁目
屏風浦駅14分 1,580万円25.0万円63.17㎡3LDK2階 / 3階建 西1978年31戸RC
2024/10/21ハイツ磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅19分 1,280万円28.4万円45.13㎡2DK10階 / 11階建 南東1974年44戸RC
2024/01/27磯子コーポラス
横浜市磯子区磯子四丁目
磯子駅10分 1,399万円32.6万円42.91㎡2LDK1階 / 6階建 南西1969年39戸鉄骨造
2024/09/19磯子コーポラス
横浜市磯子区磯子四丁目
磯子駅8分 1,299万円30.3万円42.91㎡2LDK1階 / 6階建 南西1969年39戸鉄骨造
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2025/06/04芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,380万円21.8万円63.16㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年68戸SRC
2025/06/29NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/02/20磯子クリスコーポ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅10分 1,030万円21.3万円48.45㎡2DK5階 / 5階建 -1979年18戸RC
2024/04/25磯子ユーラシアハイム
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅4分 1,680万円35.0万円48.04㎡2LDK1階 / 4階建 南1978年19戸RC
2024/01/29洋光台南第2住宅621号棟
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅13分 1,399万円27.3万円51.31㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年42戸RC
2025/02/09東カングランドマンション磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 950万円21.3万円44.54㎡2DK4階 / 11階建 西1973年58戸SRC
2024/12/07ニックハイム横浜根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅3分 1,299万円30.4万円42.75㎡1LDK5階 / 7階建 南西1973年41戸SRC
2024/05/16ハイツ洋光台
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅6分 2,000万円32.5万円61.63㎡2LDK3階 / 6階建 東1974年34戸RC
2024/02/03市営洋光台住宅517号棟
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅12分 1,399万円27.3万円51.31㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年42戸RC
2024/01/27洋光台南第1住宅427号棟
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅12分 1,399万円27.3万円51.31㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年42戸RC
2024/07/14サンフラワーマンション
横浜市磯子区中原二丁目
新杉田駅6分 880万円22.2万円39.58㎡2DK3階 / 4階建 南東1974年18戸RC
2025/05/22コーポ湘友
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 1,370万円29.5万円46.4㎡2DK5階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/06/07コンバイン新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅1分 1,280万円30.9万円41.41㎡2DK3階 / 6階建 南西1975年40戸RC
2025/04/08ライオンズマンション新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅3分 1,280万円30.1万円42.52㎡2DK2階 / 5階建 南西1977年36戸RC
2025/02/27GSハイム杉田1号棟
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅9分 1,350万円29.2万円46.29㎡2LDK2階 / 4階建 東1977年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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