1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市磯子区
32.2万円/㎡
前年比+109.1%
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洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
934万円
19.6万円/㎡
560
809
1,058
1,307
AI査定結果
推定相場価格
934万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,058万円
17.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年10月6日
洋光台マンション
830万円（17.5万円/㎡）/ 6階 / 47.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 830万円 | 17.5万円 | 6階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,470万円 | 28.1万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 1,280万円 | 26.9万円 | 6階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,550万円 | 29.6万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 30.2万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 52.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 830万円 | 17.5万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.17㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/18 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 790万円 | 19.2万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | コーポ上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅14分 | 840万円 | 21.8万円 | 38.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 849万円 | 17.5万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 屏風浦駅5分 | 683万円 | 17.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | 森マート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 709万円 | 17.8万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 850万円 | 19.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | 大谷団地4号棟 横浜市磯子区杉田七丁目 | 杉田駅17分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.91㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市磯子区では109.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して45.7%割安です。